招行信用卡住房贷款

一、申请招商银行买房贷款所需资料：

卖方：产权所有人的身份证、户口本、手章、《房屋所有权证》、《土地使用权证》；

买方：借款人及共同还款人或担保人的身份证、户口本（夫妻不在同一户籍时需提供结婚证）、离婚证、手章、《个人收入证明》（招行及担保公司版）、外地人需提供暂住证。

二、招商银行买房贷款的相关条件：

1、购买的房屋应符合的条件：＊已取得《房屋所有权证》的私产房，用途为住宅＊房屋产权明晰，无抵押无限制转移。

2、贷款期限确定：＊贷款期限+房龄〈30年（房龄=贷款办理年－房屋竣工年限＋1）＊贷款年限+借款人年龄〈60（男）；〈 55 （女）（ 公务员和教师提供证明可以延期5年）

3、贷款定金额确：贷款金额＜房屋抵押价值*70％现购房屋面积在50平米以下的最高贷款成数为5成（以房屋抵押价值为准）现购房屋面积在50—60平米的最高贷款成数为6成（以房屋抵押价值为准）现购房屋面积在 60 平米以上的最高贷款成数为7成（以房屋抵押价值为准）现购房屋房龄在15年至20年的最高贷款成数为5成( 房屋抵押价值是按成交价和评估价取低的原则 )

三、招商银行买房贷款备注

1、借款人须为非农业户口，具有合法、稳定的经济收入，信用良好无犯罪记录，具有按期偿还贷款本息能力

2、借款人若为名下第三笔贷款，利率需执行国家基准利率。

3、招商银行买房贷款借款人若未婚，要求有共同还款人或担保人

4、招商银行买房贷款借款人若已婚，要求配偶为共同还款人

5、借款人为外地人或资信度不够需提供担保人